物件を探す「中古マンション内覧（２）」

中古マンションの内覧です。

前回の内覧から２週間ほどが過ぎていました。
ネットで見つけた物件の内覧になります。
内覧の予約は直接不動産屋に電話をしました。
前回の物件はまだ住んでいる家族がいましたが今回はすでに空いている物件でした。

駅から徒歩２０分。
８階建てマンションの７階南東角部屋。
４LDK。
築１６年。
ライオンズマンションで知られる大京の物件。

前回の物件で味わった傷心（笑）から立ち直り次の物件の内覧です。
ベランダが建物の周りをぐるりと取り囲んだ特徴的なエクステリアのマンションです。
ライオンズマンションブランド、７階角部屋、築１６年という条件ながら非常に値頃感のある価格設定でした。スケルトンリフォームを考えているので物件そのものの値段は重要なポイントです。
内覧で気付いたこの物件のポイント。
・ほぼ全ての部屋からベランダにアクセスできる。ベランダスペースが広い。
・LDKの窓が多いので非常に明るい（隅部分には棚付きの変形出窓あり）
・サビによるものか、経年変化によるものか部分的にサッシの動きが渋い。
・和室部分に前に住んでいた方が使用していた造り付けの祭壇あり（不動産屋で撤去予定）
・使用年数に見合った汚れあり。
・駐車場は機械式。
ベランダが取り囲んでいる事による利便性は非常に高いと思う。（窓付きの部屋に全てベランダがある）棚付き出窓に関しては、デザイン的に「？」だがLDKを窓が取り囲んでおり非常に明るい。７階で展望、風通し共に申し分ない。スケルトンリフォームすれば間取り、汚れ等は全く問題なさそうです。
‥‥
‥‥
‥‥
で、
結果。
購入は見送りました。
１番目の理由は造り付けの祭壇あと。
祭壇は‥‥
怪しいことに使っていなかったとしても色々と妄想が巡り巡ってしまい‥‥住空間って住んでいる人の色々な事柄が残っているようで‥‥こんな事を言っていたら中古物件の購入は難しいのかもしっれませんが‥‥
２番目の理由は駐車場。
夜勤があるKinboooo嫁は面駐車場でないと‥‥困ります。夜間のセキュリティーと車庫出しの時間の関係で‥‥

いい出会いかと思いましたが残念です。
次の物件を探します。